Партнерская программа DreamHouse по работе с землевладельцами

• 1. На сегодня практически у всех есть ЗЕМЛЯ, которую планировали реализовать с прибылью. Сейчас настало время переосмыслить, как это можно сделать в нынешних условиях. Инвестиционный спрос на землю, который двигал цены в 2004-2007 ушел и в ближайшие годы не вернется. Причины:
  • - земля не представляет больше собой интереса как таковая;
  • - кризис ликвидности. перепродавать некому;
  • - земли, купленной под «проекты», больше чем спрос со стороны этих проектов;
  • - сейчас есть более доходные и менее рискованные вложения, чем земля.
• 2. Как действовать имея ЗЕМЛЮ:
  • А) Ждать, того что земля будет куплена тем, кто сможет на ней создать проект и продать его. Спрос на землю без проекта вряд ли вернется в ближайшие 5-7 лет. Интерес вернется к готовой недвижимости и бизнесам.
  • Б) Делить землю на участки и продавать снижая цену. Есть риск разделить и не продать весь участок, превратив его в окончательно неликвидный товар.
  • В) Быть одним из первых, кто предложит готовый качественный продукт для реального покупателя. Например, готовый дом или дачу в востребованном формате в комфортном поселке по привлекательной цене.
• 3. Почему мы так думаем и действуем:
  • - есть реальные люди, которые в прошлые годы не могли угнаться за растущими ценами на недвижимость и откладывали сэкономленные деньги. Они сняли около 60 млрд. гривен с депозитов в банках и многие из них хотят красивое, качественное жилье за $50-$150 тыс;
  • - несмотря на текущую рыночную ситуацию, качественных предложений домов с землей в ценовой категории $50-150 тыс. практически нет;
  • - необходимые средства на придание земле ликвидного состояния (концепция, шоу-дом или шоу-улица, минимальное благоустройство) намного меньше, чем средства, которые можно будет выручить от продажи земли вместе с готовым продуктом;
  • - красивый и качественный вариант, не выходящий за размеры кошелька, найдет своего потребителя гораздо быстрее, чем просто земля;
  • - мы развиваем свои удачные участки земли именно так.
• 4. Каким образом реализовать Вашу землю с нашим участием:
  • - анализ участка, оценка критериев успеха, разработка концепции развития, подбор правильного формат для Вашего участка;
  • - шоу дом в формате востребованном покупателем;
  • - включение Вашего проекта в программу партнеров DreamHouse, по которой отдел продаж DreamHouse будет предлагать Ваш земельный участок клиентам, заинтересованным в покупке дома DreamHouse с землей.

НА СЕГОДНЯ 40% ЛЮДЕЙ ЗАИНТРЕСОВАННЫХ В ПОКУПКЕ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ВЫРАЗИЛИ ПОТРЕБНОСТЬ В ПОДБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Заинтересованных в сотрудничестве, просим заполнить электронную форму-заявку. Готовы поделиться законченными решениями и показать успешные проекты в стадии реализации.

Критерии успеха участка:

• 1. КАЧЕСТВЕННОЕ месторасположение: до 30 км от Киева, подъезд, лес, вода;
• 2. ЧЕТКИЕ документы: право собственности, целевое предназначение;
• 3. НАЛИЧИЕ коммуникаций: выделенное электричество, водоснабжение,газ;
• 4. ЦЕНА за сотку должна быть адекватна рыночным реалиям и качеству земли. Большая часть спроса не выходит за диапазон 1-4 тыс. долл. За сотку;
• 5. ЖЕЛАНИЕ думать и работать.